La modificación se incluye en la Ley de Presupuesto 2027 y considera la eliminación de los anticipos de pago de los proyectos a las empresas constructoras. La CChC advirtió que este cambio de condiciones impactará directamente en el acceso a la vivienda de sectores con menores recursos.
Concepción, miércoles 28 de octubre de 2026. Dirigentes de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) de Concepción y Los Ángeles manifestaron su inquietud por la partida presupuestaria del Ministerio de Vivienda y Urbanismo para el próximo año. Esta contempla la modificación al pago de viviendas sociales, eliminando la entrega de anticipos a empresas constructoras durante la ejecución de las obras y estableciendo el pago solo al finalizar los proyectos.
La medida es parte de la Ley de Presupuesto 2027 y apunta, especialmente, al programa del Fondo Solidario de Elección de Vivienda, DS49, enfocado en mejorar el acceso a la vivienda de familias más vulnerables, sin tener que optar a un crédito hipotecario.
De ahí, que el gremio local manifestara su preocupación en el marco de la primera reunión de la Mesa de Trabajo Pro Desarrollo, que sostuvieron con el Minvu y Serviu Biobío. El presidente del Comité de Vivienda de la CChC Concepción, Bastián Jara, señaló que “eliminar los anticipos para las empresas constructoras que desarrollan iniciativas del DS 49 va a afectar a familias que están esperando una solución habitacional para los próximos años”.
Agregó que entre empresas del rubro se encendieron las alarmas, ya que esto también implica contar con menos financiamiento para iniciar obras, lo que podría hacer peligrar la ejecución de los proyectos, pues las empresas no cuentan con el capital de trabajo suficiente. En este contexto es fundamental el financiamiento público directo, pues la bancarización es un costo adicional que difícilmente podrán asumir.
Así lo ratificó Gonzalo Figueroa, vicepresidente del Comité de Vivienda de la CChC Los Ángeles. “Compartimos la preocupación de ambas cámaras en este trabajo colaborativo que estamos desarrollando, en el sentido que no puede haber modificaciones en el financiamiento eliminando los anticipos a las empresas constructoras, porque recaería directamente en su financiamiento; es algo que no se puede sostener”.
Desde la CChC afirmaron que, si bien comprenden que el país enfrenta un periodo de ajuste presupuestario, se deben considerar los verdaderos impactos de este tipo de medidas, pues en la región del Biobío son cerca de 80 mil los requerimientos habitacionales que se deben atender.
El seremi de Vivienda, Luis Anselmo Villagra, admitió que el tema es de importancia para su ministerio. “Entendemos la preocupación del sector, porque detrás de cada proyecto hay familias que llevan años esperando su vivienda. Como Seremi de Vivienda y Urbanismo del Biobío, llevaremos estas preocupaciones al nivel central para que sean consideradas y se evalúen alternativas que permitan asegurar el financiamiento. Nuestro compromiso es seguir trabajando junto al sector privado para avanzar en soluciones habitacionales concretas para las familias de nuestra región”.
Cabe mencionar que el Minvu Biobío tiene una meta presidencial de construcción de 30 mil viviendas nuevas en la Región, según precisó la autoridad.
Fuente: CChC