La CChC Concepción realizará un nuevo evento inmobiliario, donde cerca del 50% de las unidades ofertadas podría comprarse con exención del IVA, subsidio a la tasa, garantía Fogaes y DS1 Tramo 4.000. De acuerdo a un estudio del gremio, estos nuevos beneficios, podrían contribuir a fortalecer la demanda en los próximos trimestres.
Concepción, jueves 12 de noviembre de 2026. El próximo 25 de noviembre, a partir de las 17:00 horas, se realizará una nueva versión del After Office Finco 2026, en el hotel MDS. En el evento participarán 26 inmobiliarias con la oferta más variada de viviendas del Gran Concepción.
La muestra se realiza en un momento propicio para cotizar y adquirir una vivienda, debido a los nuevos beneficios estatales como la rebaja del IVA para viviendas nuevas incluida en la Ley de Reconstrucción, la ampliación del subsidio a la tasa hipotecaria hasta las 6.000 UF; el Fogaes y el subsidio DS 1 Tramo 4.000 UF.
El evento contempla una oferta habitacional que reúne 66 proyectos y un stock disponible de 3.731 viviendas nuevas en el Gran Concepción. De hecho, cerca del 50% de las unidades ofertadas podría comprarse con alguno de estos beneficios.
La muestra contará con 14 proyectos de casas, con una disponibilidad de 930 unidades, mientras que los 52 proyectos restantes corresponden a departamentos, que concentran un stock de 2.801 unidades.
El vicepresidente de la CChC Concepción, Juan Ignacio Lathrop, afirmó que “la idea es poder explicarles a las familias todos estos beneficios y mostrarles que como sector estamos con todas las herramientas a disposición para que accedan a la compra de una vivienda, ya sea para vivir o invertir”.
Agregó que “estamos en un muy buen momento para que las personas que han postergado su decisión de compra puedan conocer nuevos proyectos en verde o con entrega inmediata”.
Finanzas personales para decidir mejor
El speaker principal de la jornada será el divulgador financiero Francisco Ackermann, creador del podcast de economía “Con Peras y Finanzas”, quien abordará finanzas personales, inversión, ahorro, endeudamiento y las herramientas necesarias para tomar buenas decisiones financieras.
Los asistentes podrán recorrer los stands de las inmobiliarias, resolver dudas sobre los beneficios vigentes y participar en sorteos de premios. Toda la información actualizada del evento está disponible en www.fincobiobio.cl. La entrada es gratuita, con previa inscripción en la misma página.
Un mercado que avanza hacia la estabilidad
De acuerdo al último informe inmobiliario de la CChC Concepción, entre enero y septiembre de 2026 se vendieron 2.373 viviendas nuevas sin subsidio DS19 en el Gran Concepción. Si bien la cifra es 11,1% menor que la de igual período de 2025, el segmento de casas muestra una clara recuperación: sus ventas crecieron 18,7% y su oferta se agotaría en 17 meses al ritmo actual.
El stock disponible llega a 6.622 viviendas nuevas (5.576 departamentos y 1.046 casas). En tanto, los precios mantienen un crecimiento moderado: los departamentos promedian 69,6 UF/m² (+2,8% anual) y las casas 55,2 UF/m² (+3,6%).
También destaca el dinamismo de la vivienda de integración social. En septiembre se vendieron 128 viviendas DS19, el mayor registro mensual de 2026, y la oferta de este segmento se agotaría en cerca de 10 meses.
El informe concluye que las mejores condiciones de financiamiento y los instrumentos de apoyo a la compra podrían contribuir a fortalecer la demanda en los próximos trimestres.
Arriendo: ocupación alta y demanda firme
Para quienes evalúan comprar para invertir, el mercado de arriendo entrega señales de solidez. Al cierre del primer semestre de 2026, el Gran Concepción contaba con unas 10.590 unidades destinadas al arriendo en 200 edificios, con una ocupación promedio de 93%, un punto porcentual más que en junio de 2025. En la comuna de Concepción, que concentra el 82% de este inventario, la ocupación llega a 94%.
Fuente: CChC Concepción